Vente maison 67 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vitry-le-François (51300)

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453 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage

Christophe Mahout Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE CMI - Agréable Maison familiale au sein d'un Village calme avec toutes commodités à seulement 15min de Vitry Le François Axe Vitry / Giffaumont.
Elle est composée au rdc d'une entrée desservant une pièce borgne, une chambre, une salle d'eau avec wc, une agréable pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de bains.
A l'étage : un couloir desservant 2 Chambres et un bureau.
Au 2nd étage une chambre.
Le tout sur un terrain clos d'environ 526m² avec un garage indépendant.
Double vitrage Bois / PVC – chauffage électrique, Granulés et Pompe à chaleur - Assainissement Tout à l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 3369-CMI - Réf Superimmo : ANVXZ7XL7

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Caractérisques

Prix de vente : 67 000 €	Prix au m² : 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 526 m²	1 Garage
1 terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 2,9%

67 000 €

31 juillet 2025

69 000 €

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CHRISTOPHE MAHOUT IMMOBILIER

Siren : 507679090