Vente maison 334 400 €
148,58 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nazaire (44600)
- 2 251 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
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SAINT-NAZAIRE - COUP DE COEUR FAMILIAL AVEC ÉNORME POTENTIEL Idéale pour les acquéreurs qui souhaitent PERSONNALISER ENTIÈREMENT leur futur foyer et ne craignent pas les TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT. Cette maison de 150 m² habitables est située entre ville et campagne, dans un environnement calme et arboré. L'étage principal offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie TRÈS LUMINEUSE de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres et un bureau (idéal télétravail ou devoirs). Le VRAI PLUS est son sous-sol total et multifonctionnel qui ajoute une valeur exceptionnelle à ce bien : il comprend un grand garage, une buanderie, un garde-manger, une chambres supplémentaire et surtout une salle de jeux de 29 m² (l'espace rêvé pour les enfants !). Le tout sur un jardin de 600 m² arboré et sécurisé.
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| Prix de vente : 334 400 € | Prix au m² : 2 251 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148,58 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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