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Vente maison 650 000 €
148 m²
7 pièces 7 p
Saint-Leu-la-Forêt (95320)

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  • 4 392 €/m²
Dylan Lagareiro - iad

Dylan Lagareiro - iad

56 avis
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Description

iad France - Dylan Lagareiro vous propose: Maison familiale de 148 m² – Grand terrain de 1130 m² – Saint-Leu-la-Forêt (secteur des Coteaux)
Dans le très prisé secteur des Coteaux, découvrez cette superbe maison de 148 m², édifiée sur un terrain arboré de 1130 m². Entièrement entretenue avec des matériaux de grande qualité, elle offre un confort remarquable et un cadre de vie calme, à seulement 10 minutes des écoles, du bus et de la gare.
La maison comprend un vaste séjour double lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres dont 2 de plain-pied (dont une actuellement aménagée en bureau), 2 salles de bains et une salle d’eau.
La chaudière Viessmann ainsi que les deux thermostats permettent de chauffer indépendamment chaque niveau pour une gestion optimale.
Le sous-sol total offre de très belles prestations : capacité pour 2 véhicules, cuisine d’été, atelier, nombreux espaces de rangement et une magnifique cave à vin.
Un bien rare, parfaitement entretenu, offrant de belles prestations dans un secteur recherché.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1897854 - Réf Superimmo : ANVXZYMRW
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 4 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - ter. 1 130 m²Année de construction : 1976
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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