Vente maison 243 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gaudens (31800)

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1 642 €/m²
Balcon
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

TSI Mont-Royal

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Description

Vous rêvez d'un lieu chaleureux, spacieux et prêt à accueillir votre famille ? Cette maison de ville de 141 m², entièrement rénovée, est faite pour vous !Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine conviviale et un salon lumineux avec cheminée invitent à partager de beaux moments. À l'étage, 5 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau offrent à chacun son espace de vie.Le tout sur un jardin de 715 m², parfait pour profiter des beaux jours et laisser les enfants s'épanouir en toute tranquillité. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine charme, confort et praticité.Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 31190132899 - Réf Superimmo : ANVXZNWL2

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 642 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 Garage
Balcon	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317