Vente maison 1 090 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cloud (92210)

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7 365 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Amaury Breton - iad

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Description

iad France - Amaury Breton vous propose: Au cOEur d’un quartier prisé et calme de Saint-Cloud, cette belle maison mitoyenne de 2015 d’environ 148 m² habitables.
Édifiée sur un terrain de 266 m², elle se déploie sur trois niveaux et saura vous séduire par ses volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin exposé sud-ouest, idéal pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche et un toilettes invités.
Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains et une buanderie
Au sous-sol, un dégagement vous amène à 2 grandes pièces actuellement aménagées en chambres. Ces deux pièces peuvent être destinées à une salle de sport, home-cinéma, etc..., laissez libre cours à votre imagination. Vous trouverez également une salle de bains et un cellier.
Enfin un garage complète ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces (8 minutes à pied de Monoprix) et des transports (12 minutes à pied de la gare de Saint-Cloud), en fait une adresse rare sur le marché de Saint-Cloud.
Une maison familiale alliant calme, élégance et vie de quartier, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521177857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1874886 - Réf Superimmo : ANVXZSRWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 7 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 266 m²	1 Garage
Année de construction : 2015	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 36 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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