Vente maison 625 000 €

148,34 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

Mandat 3762 BELLE OPPORTUNITE / A VISITER RAPIDEMENT
Située à proximité du village, et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines, cette belle villa provençale de construction traditionnelle d'environ 148 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 2570 m² avec piscine.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall avec placard, WC indépendant avec lave mains, un séjour salon de 34,30 m² avec cheminée insert donnant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée, un dégagement, une chambre parentale avec salle d'eau italienne et WC suspendu, deux chambres avec placards avec salle d'eau commune, ainsi qu'un studio attenant (dégagement, WC indépendant, salle de bains, un salon avec kitchenette)
Prestations et équipements : sols en pierre naturelle, assainissement individuel fosse septique (non conforme), chauffage central fuel (chaudière CHAPPEE), huisseries double vitrage, portail automatique avec interphone, store électrique, 2 garages (30,75 m² et 16,50 m²), cave (14 m²), atelier (15 m²), chaufferie (4,80 m²), piscine traditionnelle forme libre 9X4,5 au chlore, bassin d'agrément, panneaux photovoltaïques (rendement environ 1200 euros / an).

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Prix de vente : 625 000 €

Prix au m² : 4 213 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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