Vente maison 380 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Avertin (37550)

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2 568 €/m²
Terrasse
Piscine

Nestenn Saint Avertin

411 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Avertin, idéale pour une famille. D'une surface de 148 m², elle dispose de 5 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée. L a cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour recevoir. Le séjour lumineux de 31 m² est exposé EST - OUEST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage au gaz avec radiateurs et la chaleur d'un poêle à bois dans le salon. La maison est construite en parpaing et date de 1989, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. Le terrain de 620 m² comprend une terrasse et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs commodités : parcs, supermarchés, écoles privées telles que le Collège privé Saint-Etienne et l'École privée Marie de l'Incarnation, ainsi que des centres de santé. Cette propriété est une exclusivité de l'agence NESTENN Saint-Avertin. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 791 - Réf Superimmo : ANVXZAV28

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 568 € / m²
Taxe foncière : 1 175 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 620 m²	Plain-pied
Piscine	Terrasse
Année de construction : 1989	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Historique des prix

8 septembre 2025

Baisse de 2,6%

380 000 €

19 août 2025

390 000 €

Localisation

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NESTENN SAINT AVERTIN

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