Vente maison 60 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Affrique (12400)

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405 €/m²
Exclusivité
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (poêle)

Jean Louis GOLVEN - Optimhome

79 avis

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Description

A vendre dans l'hyper centre de Saint Affrique, dans une rue très calme, à deux pas de toutes les commodités,
Maison de 147m² habitables, sur trois étages et offrant 2 appartements
Elle ce compose:
En rez de chaussée, une cave voutée avec travaux , un atelier donnant accès au garage de 23.86 m²
Au premier étage
un palier , une salle à manger de 15.18 m² avec la cheminée, une cuisine de 6.78 m² aménagée, une pièce de vie de 24.01 m²
Au deuxième étage
Un palier , un WC indépendant , un espace bureau ou chambre de 15.09 m2 avec un balcon de 3 m², une salle de bain , une chambre parentale de 19.58 m² avec un WC indépendant de 2 m² et une salle d'eau de 4.93 m² avec la douche, le lavabo et le bidet
Au troisieme étage un appartement 52.84 m² comprenant.
une pièce de vie de 22.44 m² avec la cuisine ouverte, une chambre de 30.40 m²
Possibilité de visite en VISIO Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 576045 )

Publiée le 12/01/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 830037294152 - Réf Superimmo : ANVXXMT0O

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 405 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	148 m² - 6 pièces - 2 chambres
4 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking couvert	1 cave
Balcon	Année de construction : 1850
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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Historique des prix

9 avril 2025

Baisse de 14,3%

60 000 €

12 janvier 2025

70 000 €

Localisation

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