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Vente maison 900 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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6 081 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

BR Immobilier

146 avis

07 83 80 36 40

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Description

Rueil-Malmaison - À 6mn à pied de la Gare RER A Rueil-Malmaison qui dessert La Défense et les Champs-Elysées respectivement en 8 et 13mn, le Cabinet BR immobilier vous présente cette maison de 1910, PLEINE DE CHARME, agrandie et rénovée en 2008.
Ce bien est bâti sur une parcelle de 383m2, avec 148m2 de surface habitable (+15m2 utlies) repartis sur 2 niveaux, 204m2 de surface au sol, 22m2 de terrasse en bois, une cour végétalisée et 175m2 de JARDIN JOLIMENT ARBORÉ.
La disposition est la suivante :
En sous-sol, une chaufferie, une cave à vin et une pièce de stockage.
En rez-de-jardin, une entrée avec un accès au GARAGE (qui peut être aménagé en chambre), une chambre avec cheminée décorative, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche avec coin buanderie et toilettes, un agréable salon séjour de 45m2, donnant sur le jardin et la terrasse exposés Sud-Est.
Au premier étage, deux pièces de type bureau pouvant être fusionnées en une chambre, une chambre, une salle de douche avec deux vasques, WC indépendant, une suite parentale avec UNE TRÈS APPRÉCIABLE HAUTEUR SOUS PLAFOND STYLE CATHÉDRALE DE 3,36m donnant sur une SPACIEUSE TERRASSE avec vue sur le jardin, une salle de bains privative avec baignoire d'époque et un dressing.
Maison sur une rue CALME, LUMINEUSE, BIEN ISOLÉE, TRAVERSANTE Sud-Est et Nord Ouest, POSSIBILITÉ DE GARER UN SECOND VÉHICULE DANS LA PROPRIÉTÉ, À PROXIMITÉ DE NOMBREUX COMMERCES, DES ECOLES ET DE TOUTES COMMODITÉS.
À visiter sans tarder.

Publiée le 20/04/2024 - Réf. agence : 2644 - Réf Superimmo : ANVXVJB8P

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Caractérisques

Prix de vente : 900 000 €	Prix au m² : 6 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 383 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1910
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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