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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située au cœur de Roquefort, à proximité immédiate des commerces et écoles, dans un quartier paisible. Construite en 1997, ce bien d'environ 148 m² est en très bon état et offre de nombreuses prestations. Vous serez séduit par son terrain, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que par sa terrasse idéale pour les repas en extérieur.
La maison comprend trois chambres spacieuses, un salon accueillant, ainsi qu'une véranda lumineuse.
Pour vos véhicules, un garage attenant est à votre disposition, ainsi qu'un garage et un atelier indépendants, le tout sécurisé par un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort et praticité en plein centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Référence agence : 2805

Publiée le 20/08/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : W2FV-S0N-B6R - Réf Superimmo : ANVXZB5HQ
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 486 € / m²
Taxe foncière : 1 166 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 208 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement148 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 189 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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