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Vente maison 259 000 €
148,56 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Rochemaure (07400)

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  • 1 743 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
LES TERRASSES IMMOBILIER

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Description

Maison ancienne pleine de charme, d'une surface d'environ 148 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 7000 m². Elle se compose de plusieurs chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et de beaux volumes à rénover selon vos envies. L'environnement est calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Le terrain piscinable, la terrasse bien exposée et la vue dégagée sur la campagne offrent un cadre de vie rare dans le secteur. Travaux à prévoir, mais un réel potentiel pour en faire une maison familiale ou une résidence secondaire pleine de cachet.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES TERRASSES IMMOBILIER : Émilie BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 30/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : T125-TERRASSESIMMO - Réf Superimmo : ANVXZS0GS
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148,56 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 7 000 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 garage - 2 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1957
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
576 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 390 € / an
Maximum : 8 670 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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