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Vente maison 165 000 €
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Riorges (42153)
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Riorges (42153)
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- 1 115 €/m²
- Terrasse - Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Proprietes-privees.com - Catherine SINOIR
06 24 09 25 26
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Description
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DU BIEN
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A 5 min de Riorges, au calme, beaucoup de charme pour cette maison
nichée dans son parc de plus de 3000 m² constructibles.
Actuellement aménagée en 2 logements, elle offre en rez de chaussée, une cuisine, un salon donnant sur loggia, 2 chambres et salle d'eau, avec garage et coin atelier.
A l'étage, un appartement se compose d'une cuisine, un salon, 1 grande chambre avec dressing.
Il faut prévoir un budget travaux pour la rénovation de cette maison.
DPE : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 14/03/2024 entre 3790 euros et 5200 euros
Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 165000 euros dont 5.77% d'honoraires charge acquéreur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361382 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Publiée le 05/04/2024 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 361382IHC - Réf Superimmo : ANVXVE7GL
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 115 € / m² |
| Taxe foncière : 1 690 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 156 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310583.pdf
| 148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m² | 2 niveaux |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse - Veranda | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 24 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  101 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/03/2024.
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