Vente maison 598 878 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35000)

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4 046 €/m²

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

310 avis

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Description

Nouveauté AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Très Réduits ! 2,9 % seulement sur ce bien. Secteur Cleunay - Mabilais Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette belle et spacieuse Maison familiale de 148 m2 environ. Vous serez charmés par son exposition traversant Est - Ouest , et de ses beaux volumes. La Maison offre un sous-sol semi enterré pour la partie technique et loisir. Au niveau principal un dégagement distribue un Salon- Séjour de 35 m2 , une cuisine indépendante , une chambre avec SDE et WC, Un très bel escalier vous invite à l'étage supérieur , où vous découvrirez une Salle de Bains , un WC et 4 autres chambres . Le tout cadastré sur un terrain de 430 m2 offrant un joli Jardin Clos. SOYEZ RÉACTIF ! Visite virtuelle immersive complète disponible sous simple demande et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Courrouze, Lorient Saint Brieuc,Saint Hélier,Thabor (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/02/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : MF13914-95-SW - Réf Superimmo : ANVXRIE28

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Caractérisques

Prix de vente : 598 878 €	Prix au m² : 4 046 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 16 878 € TTC inclus dans le prix de vente.

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 430 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	2 salles de bain
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

Infos légales : 4878220580045

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