Vente maison 264 499 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Quistinic (56310)

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 146 m2 entièrement rénovée allie authenticité et modernité. Offrant environ 6 pièces de vie sur 3 niveaux et un terrain de 840 m2, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Caractéristiques :
3 chambres spacieuses, dont deux avec douche à l'Italienne pour le confort de toute la famille
Pièce de vie lumineuse avec un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
Grande extension récente comprenant une cuisine, une salle à manger, un bar, un jacuzzi et un sauna pour des moments de détente incomparables
Chauffage mixte : poêles à granulés et gaz central pour une chaleur douce et économique
Eau gratuite grâce à un approvisionnement direct à la source
Située au cœur d'un cadre paisible, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de confort.
Un coup de cœur assuré !
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Cette annonce référence 275877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017.
Prix du bien : 264 499,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 264 499 €

Prix au m² : 1 787 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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KELLIAN DELVILLE - BSK IMMOBILIER

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