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Vente maison 530 000 €
148,65 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Quint-Fonsegrives (31130)

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  • 3 565 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
Rely'on Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ et NOUVEAUTÉ, sur la commune d'AIGREFEUILLE ( 5 min de Quint Fonsegrives ), dans un environnement agréable, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle ! En entrant vous découvrirez une entrée avec placard, un WC, une jolie chambre de 21 m2 avec placard et salle d'eau, puis vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 avec séjour cathédrale et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée avec cheminée donnant accès à une agréable véranda chauffée de 30m2 vous permettant de profiter des extérieurs et de la vue sur la piscine. Depuis l'entrée, vous trouverez une buanderie de 15 m2 et l'accès au garage de plus de 40 m2. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres d'environ 13.50 m2 avec placards, une salle de bains et un WC séparé. La maison est bâtie sur une jolie parcelle de 1386 m² clôturée avec portail électrique et dispose d'une belle piscine avec dôme . Prestations de qualité : Fenêtres double vitrage, cheminée, chauffage au sol par GEOTHERMIE au RDC et radiateurs à l'étage, (pompe à chaleur VIESSMANN), interphone, fibre, piscine couverte au sel, liner tout neuf... Dans un environnement agréable, cette maison chaleureuse, lumineuse, propre et très bien entretenue est située à 5 minutes à pied des écoles et des transports. Sur la commune d'AIGREFEUILLE, vous trouverez des associations, une école maternelle et élémentaire, le ramassage scolaire pour le collège de ST PIERRE DE LAGES, et aussi pour le lycée de SAINT ORENS DE GAMEVILLE mais aussi un bus avec une ligne régulière (toutes les 30 min) pour aller sur QUINT, TOULOUSE ... Il y a une kiné, une infirmière, un marché le mardi soir, à 5 min le Super U de FLOURENS et les commerces de DREMIL LAFAGE ou QUINT FONSEGRIVES. L'avis de Rely'on : Rare, jolie parcelle ! A visiter rapidement ! Rely'on Immobilier 0562806589 / 0608131335

Publiée le 18/04/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 1700 - Réf Superimmo : ANVXVIION
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288591.pdf

148,65 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 386 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Infos légales : 88170348200011
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