Vente maison 547 000 €

148 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pujaut (30131)

Dans un quartier très résidentiel sur les hauteurs de Pujaut, dans un environnement très paisible et recherché, Mon agence vous propose cette villa de 148 m² habitable sur un terrain d'environ 1700 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon pour une surface de 48 m², d'une chambre, de deux salles d'eau, d'un wc indépendant, d'une très belle bibliothèque. De part son exposition plein sud cette villa bénéficie d'une très belle luminosité.
A l'étage, nous retrouvons deux chambres et une mezzanine aménagée en bureau.
Pour les amoureux de la nature, les extérieurs sont arborés et soignés, la piscine et sa cuisine d'été attenante promettent de belles soirées d'été.
Equipements : clim réversible, menuiserie pvc double vitrage, panneaux photovoltaïques garantissant un faible coût électrique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 547 000 €

Prix au m² : 3 696 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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