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Description

Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce pavillon de 2012 situé sur Prémilhat, village dynamique et bénéficiant de nombreux commerces et services. En rez de jardin vous apprécierez une entrée spacieuse et lumineuse, un salon séjour donnant sur une agréable terrasse couverte, une cuisine indépendante donnant elle sur une terrasse à l'arrière de la maison, une buanderie avec un WC, une pièce faisant office de bureau et un garage carrelé de 40m² A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, une grande salle de bains avec Wc et une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. A noter que le grenier est aménageable. En visitant vous apprécierez son terrain clos. Ses plus : une taxe foncière raisonnable, son chauffage par le sol, sa porte de garage et un portail motorisés. Enfin vous apprécierez un quartier calme et agréable. On visite ?! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 24/07/2025 - Réf. agence : 6053 - Réf Superimmo : ANVXZ4DLS
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 682 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 722 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Nord / Sud
TerrasseAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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