Vente maison 349 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plouhinec (29780)

Proche des plages et des commerces de Plouhinec et d'Audierne, cette maison avec une vue mer vous séduira par son style, son emplacement, sa luminosité et son jardin avec des coins à l'abri des vis à vis.
Visite virtuelle sur demande.
Cette maison est composée:
Au rez-de-chaussée
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine
- Une chambre avec lit en hauteur pour voir la mer
- Un coin bureau
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et w.c
- Un w.c avec cabine de douche
Au premier étage
- Une bibliothèque
- Quatre chambres
- Un accès extérieur avec balcon (vue mer)
Au dernier étage
- Une grande pièce ouverte avec une vue magnifique sur l'entrée du port.
Côté extérieur se trouve une grange de stockage en pierre, un jardin arboré et un coin détente avec salon de jardin.
Assainissement au tout à l'égout.
Chauffage avec pompe à chaleur.
Fenêtres PVC double vitrage.
Plages et GR34 à 5 minutes à pied. Audierne à 15 minutes à pied.
Sur la commune de Plouhinec se trouve une école publique 'Les Ajoncs' et de nombreux restaurants, un bureau de poste, des bars tabacs, des salons de coiffure, un collège, un supermarché Carrefour, un supermarché bio, un magasin de vêtements et de chaussures, des pharmacies et cabinets médicaux, un magasin de bricolage...
Le marché le dimanche matin à Plouhinec et le mercredi et samedi à Audierne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 358 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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