Vente maison 472 500 €

148 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Ploemel (56400)

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3 193 €/m²
Exclusivité
Terrasse
6 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Belz

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Description

Votre agence Sixième Avenue de Belz vous propose en exclusivité cette maison contemporaine et lumineuse édifiée sur un terrain d'environ 1000 m² , proche du bourg et des commodités, à seulement 10 minutes des plages et de la gare TGV d'Auray. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un grand cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc. - A l'étage : un palier, quatre chambres, une salle d'eau, un wc, et un studio avec un accès indépendant (coin cuisine, douche ). Un double garage complète ce bien. Maison très économique en terme de facture d'énergie( chauffage au sol avec pompe à chaleur et contrat de revente d'électricité avec l'installation de panneaux solaires). A VISITER SANS TARDER !!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/06/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 837 - Réf Superimmo : ANVXYUUKO

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 3 193 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
6 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BELZ

Siren : 881378178 - N° de carte professionnelle : CPI56022020000044735