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Vente maison 144 750 €
148 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Pissotte (85200)
148 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Pissotte (85200)
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- 978 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 4 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose :
Charmante maison à rénover au centre bourg de Pissotte à l'abri des regards, au bout de son impasse. Vous pourrez y vivre de plain-pied et profitez de son cadre bucolique.
Elle se compose d'une cuisine donnant sur le jardin ainsi qu'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée donnant une cour, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un grenier (possiblement exploitable) et, enfin, de deux toilettes. L'ensemble possède d'un généreux jardin avec arbres fruitiers (cerisier, kiwitier...), d'un garage et de deux studios indépendants pouvant être utilisés en revenu complémentaire ou être intégré à l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX Honoraires Inclus :160 500€ TTC.
Prix de vente hors honoraires de 150 000€ TTC Net Vendeur + 10 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 7.54% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.
Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Fontenay Immobilier : David COVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 523 559
Publiée le 01/10/2025 -
Réf. agence : 812-FONTENAY85 - Réf Superimmo : ANVXZKK1G
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| Prix de vente : 144 750 € | Prix au m² : 978 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,22% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 157 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 4 garages - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 040 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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Siren : 844342782 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2019 000 038 846
02 51 51 25 74
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