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26
Vente maison 575 000 €
148,29 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Orgeval (78630)
148,29 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Orgeval (78630)
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- 3 878 €/m²
- Veranda (7 m²)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle - 4 Chambres - Morainvilliers
À vendre – Morainvilliers - Charmante maison individuelle de 148 m² (194 m² au total) dans un cadre paisible recherché.
Venez découvrir cette agréable maison d'habitation aux beaux volumes et à l’agencement fonctionnel, nichée dans un environnement calme, et offrant une vue dégagée sur le jardin.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle entrée spacieuse de 8 m², s'en suit un vaste séjour lumineux de 50 m², véritable cœur de vie de la maison, idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis avec une cuisine équipée attenante de 12 m² qui permet de profiter d'un espace agréable et pratique.
Le rez-de-chaussée se compose également d’une véranda de 7 m², de toilettes indépendantes, d’une buanderie fonctionnelle de 9 m², et d'un placard de rangement.
À l’étage, un grand palier de 18 m² distribue un espace nuit parfaitement pensé.
Vous y trouverez quatre chambres de 14m² , 12m² , 11m² , 10 m², dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains de 7 m², , ainsi qu’un second WC.
Chacun y trouvera son espace d’intimité et de confort.
Construite en 1988, cette maison est en bon état général, chauffée par un système individuel combinant radiateurs électriques et cuisinière à bois, avec une production d’eau chaude par chauffe-eau de 300L.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos joliment entretenu, d'un jardin avec terrasse, d’un garage de 28 m², et d’un grand espace de stationnement sécurisé.
L’ensemble est agrémenté de prestations de qualité telles que : double vitrage avec isolation renforcée, fenêtres PVC, portail électrique, vidéophone, éclairage extérieur, et fibre optique.
Cette maison aux prestations soignées, à la fois proche de tout et située dans un environnement serein, constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie équilibré, entre confort moderne et tranquillité.
Consommation conventionnelle : 206 kWhEP/m².an (D)
Consommation finale : 108 kWhEF/m².an (B)
Estimation des émissions : 6 kg CO₂/m².an (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 930 € / an
Année de référence des prix de l’énergie : 2023
Taxe foncière : 2 522 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 86223190 - Réf Superimmo : ANVXZTUEI
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Prix de vente : 575 000 €  | Prix au m² : 3 878 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148,29 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Veranda (7 m²) |
| Année de construction : 1988 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 50 m² |
| Jardin (800 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 930 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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