Vente maison 430 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nissan-lez-Enserune (34440)

Aux portes de Béziers et à 20 min des plages, dans un environnement calme et protégé, villa moderne ( RT2012) de 148 m2 sur 800 m2 de parcelle arborée. Cette maison saura vous séduire par la qualité de ses materiaux, son excellent état et son environnement en pleine nature. Composée d'une pièce de vie de 74 m2 avec une cuisine américaine équipée, donnant sur la piscine, un jardin d'hiver attenant le tout baigné de lumière. La partie nuit dispose de 3 chambres, une salle de bain à l'italienne, de wc séparés. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Le jardin paysagé de type mediterranéen (oliviers, pierres naturelles ...) accueille une piscine, un espace détente et un abri jardin. Aucun travaux à prévoir. A l'abri des regards. A écouvrir rapidement. service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//

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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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