Vente maison 120 000 €

148 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Neuvic-Entier (87130)

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811 €/m²
1 Garage

Katia WENCLIK - Open Immobilier

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Description

Située sur la commune de Neuvic-Entier 87130, entre Limoges et Eymoutiers, cette maison individuelle offre un beau potentiel. Elle est élevée sur une cave et une chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine lumineuse, d’un salon-séjour, et d’une pièce supplémentaire faisant actuellement office de séjour. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Les combles, autrefois aménagés en quatre autres chambres supplémentaires et un point d’eau, sont à restaurer.
La maison dispose d’un garage attenant d’environ 27 m2 avec coin buanderie, ainsi qu’un hangar indépendant d’environ 33 m2. Chauffage assuré par deux chaudières (bois et fioul). Fenêtres en double vitrage PVC, assainissement refait il y a une dizaine d’années. Sur environ 1 300 m2 de terrain.
Maison idéale pour un projet familial, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 6253KW - Réf Superimmo : ANVXZ4ALP

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 811 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 290 m²	1 Garage
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

614 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 863 € / an

Maximum : 5 227 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 7,7%

120 000 €

23 juillet 2025

130 000 €

Localisation

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Siren : 845136324