Vente maison 650 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

iad France - Gregoire Hieaux vous propose: Superbe maison conçue par l'architecte COSSAVELLA totalement rénovée en 2021 et édifiée sur une parcelle de 700m².
Baignée de lumière et de soleil, cette bâtisse au style californien vous offre des volumes confortables avec un séjour de 48m² bordé d'ouvertures et notamment d'une vaste baie vitrée donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante dinatoire, 3 chambres dont une suite parentale de 19m² dotée d'un dressing et d'une salle de bains, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 WC séparés.
Au sous-sol, Environ 240m² de dépendances où l'on trouve une buanderie, 2 grands garages et une cave.
Enorme potentiel à exploiter pour une profession libérale, une activité nécessitant du stockage ou pour développer d'avantage la partie habitable en laissant cours à son imagination.
Véritable coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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GREGOIRE HIEAUX - IAD

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