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Vente maison 469 000 €
148,85 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
148,85 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
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- 3 151 €/m²
- Coin cuisine équipé
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – Villa avec piscine nichée dans un écrin de verdure à Narbonne (quartier Roche Grise)
Habitation : 148 m² | Surface totale : 183 m² | Terrain : 2 146 m²
Située dans le sud-ouest de la France, à l'abri du tumulte urbain et entourée de pins, cette charmante villa vous attend dans le secteur prisé de Roche Grise à Narbonne.
Ce que cette propriété a à offrir :
Une maison spacieuse de 148 m² habitables, pour un total de 183 m² répartis sur deux niveaux
Un terrain généreux de 2146 m²
Une piscine et de vastes espaces extérieurs pour savourer les journées ensoleillées
Un environnement serein et verdoyant, propice à la détente
Agencement de la maison :
Niveau principal :
Une vaste pièce de vie de près de 85 m²
Deux chambres lumineuses
Une salle de bains
Un toilette séparé
Niveau inférieur (souplex) :
Deux suites confortables
Une grande buanderie fonctionnelle
Un espace polyvalent de 67m2 avec points d'eau et ouverture existante
Parfaite pour une famille, cette maison combine confort, calme et nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite ! Pré-visite disponible avec la réalité virtuelle !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933673261
RCP AACI/30883/41055.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
Publiée le 09/06/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 68-IMMOS - Réf Superimmo : ANVXYR534
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Prix de vente : 469 000 €  | Prix au m² : 3 151 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148,85 m² - 5 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Vue dégagée | Coin cuisine équipé |
| 3 salles de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 374 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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