Vente maison 470 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose: OCCITANIE-NARBONNE-MAISON-A VENDRE-PISCINE
Dans le sud ouest de la France, venez découvrir cette maison à Narbonne secteur roche grise nichée au milieu des pins.
Cette maison bénéficie d' une surface habitable de 148m² et une surface totale de 183m², implantée sur une parcelle de 1606 m² plus une parcelle de 540m² et sa piscine.
Elle se compose:
Au RDC grande pièce à vivre de 85m² environ, 2 chambres, une salle de bains et un Wc.
Au Souplex deux suites parentales, une grande buanderie et un grand espace de stockage pouvant être transformer en appartement (arrivées d'eau et ouverture existante)
Cadre de vie paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chazalmartin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 3 176 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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STEPHANIE CHAZALMARTIN - IAD

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