Vente maison 749 900 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44100)

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5 067 €/m²
1 Parking

DIDEROT IMMOBILIER

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Description

Maison ancienne rénovée avec goût, charme de l'ancien conservé. Au calme, emplacement idéal. Proximité des écoles, commerces et transports (C1 - tram 1). Au RDC : entrée, salon ouvrant sur terrasse, pièce de vie ouvrant sur terrasse avec cuisine ouverte aménagée/équipée et son salon avec cheminée, buanderie WC. A l'étage: 3 chambres avec placards, SDB, WC. Au second : 2 chambres, SDB, attente WC. Une cour avec beau mur en pierre. Garage non attenant à proximité immédiate. (2.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 22440 - Réf Superimmo : ANVXZQ3YB

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Caractérisques

Prix de vente : 749 900 €	Prix au m² : 5 067 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,45% TTC - 17 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 143 m²	1 Parking
Année de construction : 1850	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 0%

749 900 €

22 octobre 2025

750 000 €

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