Vente maison 820 000 €

148,76 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nanterre (92000)

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5 512 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

AGENCE DE VALLIERE - Nanterre Centre

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Description

L'agence DE VALLIÈRE vous propose en exclusivité cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Nanterre. Le cachet d'époque a été soigneusement préservé, notamment grâce au parquet ancien présent dans la majorité des pièces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement et wc, un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, véritable pièce de vie conviviale. La cuisine indépendante complète ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres et une grande salle de bain. Le deuxième étage offre un espace sous combles composé de deux chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing. Ce niveau comprend également un bureau, ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol est composé d'une buanderie, une chaufferie, une cave et un espace dédié au stockage de la cuve. Deux stationnement complète ce bien, dont un dans un garage fermé. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 2931 - Réf Superimmo : ANVX1008DU

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Caractérisques

Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 5 512 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148,76 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1913	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

465 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

134 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 980 € / an

Maximum : 10 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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