Vente maison 319 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Muret (31600)

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2 155 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Gilda BERTHELOT - 3G IMMO

15 avis

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Description

MURET - à 2 pas du centre secteur clinique OCCITANIE, sur un secteur pavillonnaire calme, cette Maison 6 pièces de 146 m2 en vente à Muret - Idéal pour une grande famille
cette belle maison de caractère située dans un quartier calme et sécurisé.
Caractéristiques Principales :
Surface : 146m2, 710 m² de terrain,
Nombre de pièces : 6 pièces, dont 5 chambres
la particularité de ce bien situe l'espace à vivre au 1er étage, offrant 2 belles chambres et salle de bain au RDC, idéal pour vos ados ou réception de vos amis ...
Rez-de-chaussée :
Une entrée lumineuse distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à un garage de 44 m².
À l'étage :
Un hall mène à un salon/séjour ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.
Atouts :
Extérieur : Charmant jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours et piscinable
Grand garage pouvant être pour conserver deux places de stationnement
Proximité : Arrêts de bus à moins de 200 m et établissements scolaires à moins d'1 km
Type de chauffage : Gaz
Mode de distribution d'eau chaude : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 211439GB - Réf Superimmo : ANVXZCG0H

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 660 m²	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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