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9
Vente maison 336 000 €
148 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mouilleron-le-Captif (85000)
148 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mouilleron-le-Captif (85000)
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- 2 270 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Seulement chez Déclic Maison rénovée avec charme - Espace possibilités à Mouilleron-le-Captif ! Quartier calme et sans vis-à-vis à deux pas du centre et des commodités Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux, spacieux et modulable selon vos besoins ? Cette maison rénovée avec soin vous réserve de belles surprises ! Un espace de vie convivial lumineux Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle. Une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée insert avec répartiteur de chaleur et une climatisation pour un confort en toute saison. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Le confort pour tous La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale offrant intimité et sérénité. Et ce n'est pas tout Un demi-étage astucieux peut accueillir un ado en quête d'indépendance, ou se transformer en bureau / cabinet professionnel idéal pour une activité libérale (professions de santé, télétravail, atelier créatif ). Un extérieur pensé pour la détente Profitez d'un jardin clos, parfait pour les enfants ou les moments en famille, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour vos repas d'été. Une dépendance complète le tout pour vos rangements ou projets. Une maison à découvrir sans attendre, offrant un cadre de vie paisible et un vrai potentiel pour s'adapter à votre mode de vie ou pour un investissement locatif dans un secteur prisé comme Mouilleron le Captif. Réf 2627. DECLIC IMMO 85 DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - Honoraires : 16 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 8500517875 - Réf Superimmo : ANVXWQO7G
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| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 2 270 € / m² |
| Taxe foncière : 890 € |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 471 m² | 1 Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2023.
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