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Vente maison 210 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montmirail (51210)

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  • 1 419 €/m²
L'ATELIER IMMO Reims

L'ATELIER IMMO Reims

256 avis
06 73 80 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison rénovée de charme -148 m² habitables Datant d'avant 1900, ce bien allie authenticité et modernité. Idéalement située à seulement 5 minutes de Montmirail et à une heure en train de Paris, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert : Une cuisine conviviale de 30 m², parfaite pour recevoir. Un salon-séjour lumineux de 40 m², doté d'une baie vitrée ouvrant directement sur le jardin. Une salle d'eau fonctionnelle. Une mezzanine vient compléter l'espace de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, coin lecture, espace détente). A l'étage, une salle d'eau et deux chambres de 22 et 28m² pouvant facilement être divisées en trois ou quatre chambres. Le jardin, accessible depuis le séjour, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Surface : 148m² Référence du bien : FT0411 Taxe foncière : 974 euros Prix du bien : 210 000 euros Honoraire à la charge du vendeur Honoraire TTC : 5% soit 10 000 euros Prix net vendeur : 200 000 euros Date de réalisation des diagnostics : 31/07/2025 DPE : D Consommation énergie Primaire : 216 KwH/m²/an Consommation énergie Finale : 136 KwH/m²/an GES : B émission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 euroset 2750 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigé par TOQUE Fabien agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 888 682 002 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002

Publiée le 11/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : FT0411 - Réf Superimmo : ANVXZV08T
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 419 € / m²
Taxe foncière : 974 €

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 670 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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Siren : 888682002
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