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Vente maison 298 000 €
148 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montbrun-les-Bains (26570)
148 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montbrun-les-Bains (26570)
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- 2 014 €/m²
- 1 Garage
- Coin cuisine
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fabien MOREL vous propose: Magnifique Maison de Campagne à Montbrun les Bains - Réalisez Votre Projet de Vie
Découvrez cette charmante maison de campagne avec un potentiel incroyable à Montbrun les Bains, offrant un total de 176m² de surface habitable pour créer votre havre de paix. Construite en 1900, cette maison de caractère propose un terrain spacieux de 6544m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.
L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine, un cellier et une entrée. Chaque pièce est définie pour offrir un espace de vie confortable. Vous aurez à votre disposition un studio, avec sa salle d'eau et un WC.
Des travaux important de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette demeure.
L'extérieur de la propriété offre un grand sous-sol, idéal pour le stockage et les projets divers, ainsi que 2 garages pour protéger vos véhicules. L'exposition sud est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
À proximité de Montbrun les Bains, vous pourrez profiter des paysages magnifiques, des balades en pleine nature et de la tranquillité de la campagne environnante. C'est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible.
Si vous êtes prêt à réaliser votre projet de vie et à investir dans une maison de campagne pleine de potentiel, cette propriété à Montbrun les Bains est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable bijou.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1887697 - Réf Superimmo : ANVXZZ7YQ
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 2 014 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 544 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Coin cuisine | Séjour de 37 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 539 € / an
Maximum :
6 141 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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