Vente maison 255 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mazamet (81200)

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1 723 €/m²

David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES - SAFTI

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Description

Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bourgeoise de 1940 offre 148 m² habitables sur une parcelle de 1 140 m². Elle se compose d’un hall d’entrée au style Art nouveau desservant un séjour lumineux, un salon, une cuisine ainsi qu’un espace nuit comprenant trois chambres et une salle d’eau. À l’étage, une chambre supplémentaire domine le jardin et s’accompagne d’un bureau ainsi que de deux pièces pouvant être utilisées en rangements. Les matériaux nobles, les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et le parquet d’origine confèrent à cette maison tout le charme de son époque. Chauffée au gaz de ville et en bon état général, elle bénéficie également d’un sous-sol complet avec buanderie et cave, d’un grand garage indépendant ainsi que d’un jardin clos et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES, Tél. : 06 24 98 66 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 834 761 561 - SAFTI – KOKADEJEVAS DAGUILLANES David-Esteban, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1535381 - Réf Superimmo : ANVXZIW8N

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 723 € / m²

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148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 140 m²	Année de construction : 1942
Séjour de 40 m²	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

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