Vente maison 307 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mauges-sur-Loire (49620)

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2 074 €/m²

Kiran KALAR - iad

82 avis

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Description

iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison située à La Pommeraye dans un écrin de verdure!
Elle comprend un séjour lumineux, un salon cocooning avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée plus arrière cuisine, WC, une suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau, une pièce jacuzzi ou autre.
A l'étage 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Le tout sur un terrain exceptionnel de 8385m² avec un puits, une volière, un garage, 3 terrasses, un bois et un ruisseau.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1765996 - Réf Superimmo : ANVXYJDTM

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Caractérisques

Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 2 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 8 385 m²	Année de construction : 2005

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 5%

307 000 €

8 juillet 2025

Baisse de 5,8%

323 000 €

16 mai 2025

343 000 €

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KIRAN KALAR - IAD

82 avis clients