Vente maison 314 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Luc-sur-Mer (14530)

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2 122 €/m²
Cuisine de 18 m²

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Description

LUC SUR MER plain-pied proche plage et commerces
Situé dans une rue très recherchée de Luc sur Mer, à proximité immédiate du Parc de la Baleine, de la plage et des commerces
Ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied.
- La 1ère maison d'une surface de 104m² est composée d'une cuisine, un séjour, 3 chambres, un salon, deux pièces d'eau, toilettes
DPE : E (307)
cour exposée sud d'une surface de 100m² environ
- La 2ème maison, d'une surface de 44m², est composée d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, toilettes.
DPE : F (399)
Cour exposée sud d'une surface de 50m² environ
- Un terrain de 15m² permettant la construction d'une dépendance
Couverture récente, fenêtres double vitrage
Travaux de rénovation à prévoir
Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Aurélie CASSIGNEUL (EI) Agence du Cap au 06.30.99.43.05 - RSAC Caen 525373247
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/12/2024 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1877 - Réf Superimmo : ANVXXHXZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 2 122 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 3 chambres	Cuisine de 18 m²
Séjour de 16 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix

23 mars 2025

Baisse de 4,7%

314 000 €

17 décembre 2024

329 500 €

Localisation

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