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Vente maison 504 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Livarot-Pays-d'Auge (14140, 14290) - Livarot

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  • 3 405 €/m²
TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX

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Description

Région LIVAROT : Maison en colombages constuite en 1992 avec terrain de 5 900 m2
Située dans le PAYS D'AUGE du CALVADOS, entre les villes de LIVAROT (10 mn) et ORBEC (10mn), à 20 mn de LISIEUX (14100) de ses commerces et sa gare SNCF, 50 mn des plages de DEAUVILLE où CABOURG, L'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette charmante propriété au calme de la campagne, dans un environnement préservé et sur une surface de 5 900 m2 de terrain. Clos, aménagé en pelouse et parc, un verger de pommiers et arbres à fruits. Cette propriété comprend une maison dhabitation construction en colombages sous couverture tuiles, construite en 1992, et agencée de la façon suivante : Rez-de-Chaussée : Une entrée donnant sur une grande pièce : salle à manger, salon/cheminée, une cuisine, un bureau, une chambre, un cellier, une pièce buanderie, vestiaire (accès extérieur), un WC, une salle d'eau (douche et WC) Etage : Accès par escalier bois donnant sur une mezzanine, un WC, une chambre avec placards, une salle de bain (baignoire), une chambre, une chambre avec balcon Dépendance : un bâtiment en colombages et couverture tuiles : double garages fermés une charretterie un grand grenier à létage. Un terrain de 5 900 m2, comprenant une partie pelouse et parc arboré, une partie verger d'arbres à fruits avec un abri en bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 610 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 24 000 TTC (5 %) inclus charge acquéreur (480 000 hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

Publiée le 02/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 140149517 - Réf Superimmo : ANVXYY5K1
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Caractérisques
Prix de vente : 504 000 €Prix au m² : 3 405 € / m²

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 900 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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