Vente maison 291 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lisieux (14100)

Maison normande à 10 minutes de Lisieux – charme, confort et verdure
Véritable havre de paix sans être isolée, cette maison normande offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec accès direct à une grande terrasse couverte. Vous profiterez également d'un double salon agrémenté d'un poêle, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un bureau en rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un bureau supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 5 750 m², planté d'arbres fruitiers (possibilité de réduire la superficie), avec un bâtiment annexe comprenant un grand préau.
Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur.
Cette annonce référence 301035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER GAUCHET (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 94097395100012.
Prix du bien : 291 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 291 000 €

Prix au m² : 1 966 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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JENNIFER GAUCHET - BSK IMMOBILIER

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