Vente maison 429 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lipsheim (67640)

Opportunité sur Lipsheim ! Idéalement située, au calme dans une impasse, belle maison rénovée de 148m2 sur un terrain d'environ 6 ares avec jardin, piscine et jacuzzi.
Le RDC se compose de :
Une entrée donnant sur un bureau, un WC et cellier
Une belle pièce à vivre de 60m2 avec espace salon avec cheminée, cuisine ouverte équipée et partie salle à manger attenante .
Accès à la terrasse couverte ainsi qu'au jardin.
A l'étage vous y trouverez :
3 chambres de 12,25m2, 8,5m2 et 10,4m2 avec placards
Une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau avec douche et un dressing .
A cela s'ajoutent une salle de bain avec douche et un wc séparé.
Sous sol complet avec cave buanderie et nombreux espaces de rangement.
Une dépendance située au fond du jardin permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Isolation extérieure
Chauffage pompe à chaleur air eau
Climatisation réversible .
A visiter sans tarder !!
DPE:D GES:B
Montant estimé des dépenses énergétiques entre 1480 euros et 2080 euros.
Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 2,2%TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593
Honoraires inclus de 2.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2080.00 €. Nos honoraires :

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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 2 899 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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ORME IMMOBILIER

Infos légales : 378687743

06 38 64 79 26

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