Vente maison 255 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lens-Lestang (26210)

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1 723 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

SGI Beaurepaire

29 avis

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Description

Lens-Lestang (26210) – Maison familiale 148 m²
À découvrir, maison individuelle en galets mêlant authenticité et modernité, sur un terrain clos et plat de 1 265 m² avec arbres fruitiers, piscine hors-sol, cuisine d'été et kiosque.
Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un vaste double séjour lumineux, une véranda, une chambre, salle de bains avec un wc séparé et un coin buanderie.
À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale, bureau (ou 4ᵉ chambre), WC.
Atouts : 2 garages avec portes électriques, portail motorisé, cour pavée, cave, poêle à granulés récent, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, 2 sources.
Situation idéale : école à proximité, Beaurepaire à 10 min, Hauterives à 15 min, accès A7 (Chanas) rapide vers Lyon, Valence et Vienne.
Un bien rare, alliance du charme des galets et du confort moderne, idéal pour une famille ! Contactez Elodie ORPI Beaurepaire tel 07.61.62.01.53 pour visitez ce bien d'exception !
Référence agence : 4943

Publiée le 23/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : ESWI-JLM-HX8 - Réf Superimmo : ANVXZING0

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 723 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 265 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 389 € / an

Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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