Vente maison 325 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Vernet (03200)

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2 196 €/m²
Terrasse
Piscine

Stéphanie GUINATIER - megAgence

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Description

Villa de 148 m² habitables, 5 chambres, proche de VICHY sur la commune Le VERNET ayant les commerces de proximités.
Cuisine ouverte sur salon/séjour et véranda représentant 70 m². Salle de bain avec baignoire et douche. 2 WC. L'espace nuit offre 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing et douche privative. Garage, buanderie, cave, chalet et piscine hors sol complètent le bien.
Terrain clos de 1505 m², Portail et porte de garage électrique. Taxe foncière: 1689€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 196021 - Réf Superimmo : ANVX1002DB

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 505 m²	1 niveau
Piscine	Terrasse
Année de construction : 2005	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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