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Vente maison 215 000 €
148 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Tallud (79200)
148 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Tallud (79200)
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- 1 453 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
iad FRANCE - Mickael Treny
06 10 14 41 81
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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iad France - Mickael Treny (06 10 14 41 81) vous propose : LE TALLUD (à 5kms de Parthenay ), MAISON DE PLAIN PIED EN BORDURE DE RIVIERE , proche des commodités et écoles de la commune
Celle ci comprend une vaste entrée sur trois espaces distincts , une cuisine aménagée et équipée de 2022, un salon/séjour de 35m2 environ avec cheminée/insert et un espace nuit avec trois chambres (12, 12 et 17).
On trouve également sur ce niveau un bureau (9) , une salle de bain en marbre et un WC indépendant.
La maison dispose d'un vaste sous sol semi enterré où on trouve une cave , une chaufferie , un atelier, et un double garage (portail motorisé) .
A l'extérieur, sur une parcelle de 6000m2 environ, un abri voiture, un poulailler et une terrasse complètent le bien.
Côté technique, les ouvertures sont en simple vitrage, l'assainissement est non conforme , le système de chauffage est alimenté par une chaudière à pellets (ainsi que l'insert).
AMOUREUX DE LA NATURE, DE LA PECHE ET DU CALME, cette propriété est faite pour vous…Vous apprécierez son potager, son terrain arboré, sans vis à vis et clôturé, bordé par la rivière. VOUS SOUHAITEZ VIVRE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL?
N'ATTENDEZ PLUS, APPELEZ MOI ET VENEZ VISITER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Treny EI (ID 68263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/07/2023 -
maj le 23/04/2024 -
Réf. agence : 1359882 - Réf Superimmo : ANVXSY6EF
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Prix de vente : 215 000 €  | Prix au m² : 1 453 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 834 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 03/01/2023.
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IAD FRANCE - MICKAEL TRENY
06 10 14 41 81
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