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8

Vente maison 790 000 €
148 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Rouret (06650)

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  • 5 338 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
  • Piscine
ORPI Les Clés de Provence

ORPI Les Clés de Provence

133 avis
04 93 77 00 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au calme absolu dans un secteur très résidentiel du Rouret une belle villa vue montagne et échappée mer!
Sur un magnifique terrain plat complanté d'oliviers centenaires, une maison de construction traditionnelle composée comme suit :
Au RDC une entrée , une cuisine à salle à manger , un séjour expo sud ouvrant sur une véranda dominant le jardin et une belle piscine forme libre mosaïque , une grande chambre master avec espace dressing et Sdb avec baignoire, toilettes et douche, bureau vue montagne .
À l étage une chambre et des combles restant à aménager environ 10 m2
En rez de jardin une grande grande chambre avec Sde avec toilettes
Puis buanderie, une cave , un grand garage 27 m2
Les fenêtres doubles vitrages pvc , chauffage central avec pompe à chaleur air/ eau , électricité refaite.
Assainissement individuel.
Prévoir quelques points de remise au goût du jour.
10 mins de Sophia Antipolis et 20 mins aéroport de Nice côte d azur.
Référence agence : 893

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : 6UFF-EO3-LIC - Réf Superimmo : ANVXZE9CW
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 5 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement148 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 641 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel: central, pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 998 € / an
Maximum : 2 704 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Siren : 529965147
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