Vente maison 359 000 €

148 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Monteil (43700)

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2 426 €/m²

Stéphane BONTE - SAFTI

06 66 02 11 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale 148 m² – Secteur calme proche Le Puy-en-Velay
À 5 minutes du Puy-en-Velay, découvrez cette belle maison familiale de 152 m² habitables (192 m² au sol), agrandie et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 720 m² dans un environnement paisible et verdoyant.
Atouts :
•8 pièces dont 4 chambres + bureau (possibilité 5? chambre ou télétravail)
•Suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing
•Séjour lumineux avec cuisine ouverte
•Salle d’eau à l’étage
•Exposition plein sud avec vue dégagée
Confort moderne :
Chaudière à bois + ballon thermodynamique + chaudière fioul d’appoint
Huisseries et isolation récentes
Assainissement individuel conforme
Extérieurs :
• Piscine hors-sol en bois avec terrasse ensoleillée
• Potager + cuve récupération d’eau de pluie
•Grand garage ouvert de 55 m² + garage double fermé
•Bûcher et espace jeux/enfants
DPE : Classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431 - SAFTI – BONTE Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 14/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1560460 - Réf Superimmo : ANVXZVRMR

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 426 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 726 m²	Année de construction : 1999
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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