Vente maison 365 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Melun (77000)

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2 466 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Era Immobilier Vpi Ii Immobilier

01 64 79 65 20

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Description

Nous vous proposons en Exclusivité chez ERA VPI cette maison familiale de 6 pièces avec 4 chambres et un bureau.
La maison est composée:
Au rez-de-chaussée d'une entrée, un dégagement, un espace bureau, une cuisine indépendante équipée et aménagée au goût du jour avec un îlot centrale, un séjour salle à manger et un wc.
A l'étage, vous serez conquis par un palier desservant 4 chambres dont une avec une salle d'eau et un wc, une salle de bains et un wc séparé.
Un sous sol total avec buanderie, atelier, chaufferie et cave vient compléter ce bien.
Le tout édifié sur un terrain de 480m² environ, arboré et sans vis à vis avec parking. A VISITER SANS TARDER!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/02/2024 - maj le 04/02/2024 - Réf. agence : DLG-10_ERA__766785 - Réf Superimmo : ANVXUQ2KF

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/VII01/agency/bareme.pdf

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 455 m²	Bon état
2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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