Vente maison 790 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Bouscat (33110)

En recherche d'une maison spacieuse, au calme à 5 min à pied des commerces; où poser vos valises ?
Venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 2021 , sans aucun travaux, au portes du Parc de l'Hermitage; vous serez séduits par la luminosité et les très beaux volumes.
Au rez de chaussée , vous disposerez d' une pièce de vie de plus de 60m2 et sa cuisine entièrement équipée donnant sur une superbe terrasse avec une piscine de 6m2; un premier espace nuit et sa salle de douche;une buanderie et un wc. A l' étage vous trouverez un espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau et wc; deux autres chambres et leur salle de bain; idéal pour un espace enfants.
Pour plus de confort; la maison est entièrement domotisée avec chauffage au sol au rez de chaussée.
Stationnement sur la parcelleet espace de stockage à l'arrière de la maison.
Tram D " Calypso" à 10min à pied , direct Gare St Jean
Bus Lignes 9 et 15 à 400m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 37 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-SOPHIE BLONDEL - SAFTI

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