Vente maison 338 600 €

148 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Le Barp (33114)

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2 288 €/m²

ERA Le Barp Immobilier

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Description

Située à quelques minutes du centre ville du Barp, cette maison mitoyenne en copropriété horizontale offre de beaux volumes et un fort potentiel.
D'une superficie habitable d'environ 148 m², elle comprend une entrée, une cuisine séparée à aménager et à équiper, un spacieux séjour de près de 34 m², un salon, 3 chambres, deux bureaux, une salle de bains avec double vasque et baignoire, dégagement et WC indépendant.
Une grande véranda d'environ 50 m², située à l'avant de la maison, apporte un espace de vie supplémentaire.
À l'étage, des combles d'environ 25 m² offrent la possibilité d'un aménagement complémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, le bien dispose d'un garage indépendant, d'un abri pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi que d'un terrain clos offrant différentes possibilités d'aménagement. Des travaux de finition extérieurs sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez notre agence ERA Immobilier Le Barp au 05.56.88.18.88.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 4197__1006048 - Réf Superimmo : ANVXZOB4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 338 600 €	Prix au m² : 2 288 € / m²

18 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 415 m²	Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 3%

338 600 €

15 octobre 2025

349 200 €

Localisation

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Siren : 434719654 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 355