Vente maison 625 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Barp (33114)

Découvrez cette très belle maison à vendre sur la commune du BARP, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la forêt. Avec ses 148 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec de très beaux volumes comprenant la cuisine ouverte sur la salle à manger avec une cave entièrement vitrée et un salon, côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une belle suite parentale et un bureau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau accessible depuis deux chambres. Sur la parcelle de 4200 m² environ vous profiterez d'une très belle piscine et d'un studio indépendant. Des panneaux solaires avec contrat de revente du surplus ont été installés en 2022. Un poêle à granulés et une climatisation assurent le chauffage principal. De belles surprises vous attendent lors de la visite de ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien de prestige dans un lieu privilégié à proximité du bassin d'Arcachon, contactez l'agence Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Votre agent commercial Olivier BRISSON RSAC 822200564 Olivier BRISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 4 223 € / m²
Taxe foncière : 2 120 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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GUY HOQUET CASTELNAU DE MEDOC

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