Vente maison 126 500 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Laz (29520)

iad France - Laëtitia Hebert vous propose: Maison Atypique avec potentiel, construite en 1903.
Cette maison offre des possibilités d'aménagement grâce à sa structure et son agencement existant.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie-chaufferie.
Le premier étage comprend un palier qui peut être utilisé comme bureau ou chambre supplémentaire, deux chambres en enfilade, une ancienne salle de bain ainsi qu'une autre chambre. Le deuxième étage propose deux chambres en enfilade.
Les travaux récents apportent une base solide : la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un double système de chauffage (pompe à chaleur air/eau pour le RDC et le 1er étage, complétée par une pompe à chaleur air/air dans le second salon et les chambres au-dessus, ainsi qu'au 2ème étage). Un ravalement de façade récent complète l'ensemble.
Ce bien constitue une opportunité d'adapter l'espace à vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Hebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 749912879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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LAËTITIA HEBERT - IAD

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