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Vente maison 434 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laroque-des-Albères (66740)

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2 932 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

TERRA ALBERA

04 68 85 20 99

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Description

A deux pas du centre ville de LAROQUE DES ALBÈRES, belle villa de construction traditionelle, composée d'une entrée, une salon séjour très lumineux, une cuisine séparée, deux chambres de plain pied avec salle de bain et un toilette séparé ; à l'étage une grande chambre avec douche. En sous sol, grand garage avec atelier pouvant être transformé + un appartement de T2 completement indépendant avec sa propre terrasse.
Prévoir quelques rafraichissement, idéal pied à terre aux pieds des Albères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 -

Publiée le 07/02/2024 - maj le 28/02/2024 - Réf. agence : V1385 - Réf Superimmo : ANVXUS20B

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Caractérisques

Prix de vente : 434 000 €	Prix au m² : 2 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1979
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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