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Description

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**À vendre : Charmante maison à Landroff (57340)**
Entre les Villes de Morhange et de Faulquemont.
Découvrez cette coquette maison, présentant une surface habitable d'env. 150m², située dans le paisible village de Landroff, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Au sein de l'habitation, retrouvait un espace, chaleureux au quotidien, avec un salon-séjour-cuisine qui s'enchaînent naturellement. De jolies pierres murales, des poutres en bois, permettent d'accentuer cette sensation.
L'étage s'organise autour d'un pallier central qui distribue les différentes pièces : 3 belles chambres et une salle d'eau moderne, lumineuse et bien agencée, avec un style à la fois sobre et naturel.
On remarque une combinaison réussie de matériaux en bois, en céramique clair et des revêtements sombres du sol, ce qui crée un contraste élégant et épuré. Le large miroir mural permet d'accentuer la luminosité et la sensation d'espace.
Salle d'eau, quelque peu 'compartimenté' : en effet, l'espace 'sanitaires' se fait discret, scindé par une petite séparation.
Une cave d'environ 23m², permet de contenir le système de chauffage.
Au sujet des extérieurs, nous visualisons une terrasse et un terrain, attenant à la propriété. Ce dernier est doté d'un garage pour y entreposer tous les matériaux nécessaires à son entretien (Surface cadastrale totale : 10,80 ares)
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement calme et agréable.
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Annonce publiée par Amandine Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lening, 57670 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°882 229 925 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : fr074374 - Réf Superimmo : ANVXZVL1R
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 080 m²Orientation : Est
CaveAnnée de construction : 1949
Chauffage au fuel1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an
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